KHU ĐÔ THỊ THÁI HƯNG ECO CITY THÁI NGUYÊN

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên pháp lý : Khu Tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng

Tên Thương Mại: Thái Hưng Eco City

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng

Vị trí dự án: Đường Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, Thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên

Tổng diện tích đất: 35 ha

Tổng mức đầu tư: Trên 2.100 tỷ đồng

Diện tích chia lô: 75m2 – 100m2 – 200m2 – 265m2 – 350m2

Mật độ xây dựng: 40.5%

Quy mô dự án được quy hoạch phân lô Bao gồm:

Nhà liền kề, Nhà biệt thự, Nhà phố thương mại ( Shophouse), Nhà ở xã hội

Thời gian thực hiện đầu tư: Quý III/2018

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Thái Hưng Eco City tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 37, nối liền 2 tỉnh Thái Nguyên – Bắc Giang, thuộc phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên. Phía Đông giáp đường CMT8. Phía Tây giáp tuyến đường quy hoạch và khu dân cư hiện hữu. Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và Lữ đoàn 243. Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và chợ Gia Sàng.

Ranh giới nghiên cứu quy hoạch:

Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng, chợ Gia Sàng;

Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện trạng và Lữ đoàn 243;

Phía Đông: Giáp đường cách mạng tháng 8;

Phía Tây: giáp tuyến đường quy hoạch, khu dân cư hiện trạng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Khu đô thị Thái Hưng Eco City được công ty cổ phần thương mại Thái Hưng làm chủ đầu tư với số tiền lên đến hơn 2.100 tỷ đồng. Trong tương lai ngắn một khu đô thị văn minh, hiện đại nhất tỉnh Thái Nguyên được hình thành với quy mô dân số lên tới 3.800 người.

Tiểu khu Poseidon với 11 căn biệt thự Crown villas có hướng nhìn thẳng ra hồ cảnh quan. Mỗi căn biệt thự được thiết kế cao 3,5 tầng (3 tầng và 1 tum), trong đó biệt thự song lập rộng từ 200m2 và biệt thự đơn lập dao động khoảng 240 – 400m2. Dự kiến tiểu khu này có mật độ xây dựng 48%

 

Tiểu khu Iris được phát triển thành khu giáo dục liên cấp với hệ thống Iris school nằm ngay tại trung tâm của tiểu khu. Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp hệ thống club house, thư viện, khu vui chơi trong nhà, sân chơi cầu vồng, sân chơi thể thao và vườn nướng BBQ

Với định hướng phát triển theo hướng công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường của thủ tướng chính phủ, Khu tổ hợp Thái Hưng Eco City đề cao việc xây dựng đi đôi với bảo vệ môi trường. Các công trình công cộng, thương mại dịch vụ được bố trí tận dụng điều kiện địa hình tự nhiên có cảnh quan đẹp, khu khuôn viên cây xanh, công viên đô thị

Tiểu khu Hermes gồm khu thương mại, dãy nhà phố thương mại, sân tennis, phòng gym, phòng hội thảo cư dân, phòng spa.

Chủ đầu tư cũng dành nhiều tâm huyết, chăm chút cho từng tiện ích, phát triển dành riêng cho cư dân, mang đến cuộc sống đẳng cấp khác biệt chưa từng có tại thành phố này. Cư dân có thể thoải mái trải nghiệm các dịch vụ bể bơi, phòng tập đa chức năng, thư giãn, giải trí, shopping tại trung tâm thương mại, siêu thị… Ngay trong khu đô thị là trường học quốc tế tại tiểu khu giáo dục được đầu tư chất lượng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học hành của con em cư dân.

Cuối cùng là tiểu khu Helios cũng được bố trí club house cùng với khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ và bể bơi.

THIẾT KẾ DỰ ÁN

Quy mô:

– Đất công cộng: 21.597 m2 ( chiếm 6,1 % )

– Đất trường học: 11.283 m2 ( chiếm 3,19 % )

– Đất nhà ở: 125.000 m2 ( chiếm 35,48 % )

– Đất khu nhà ở xã hội: 20.324 m2 ( chiếm 5,74 % )

– Đường giao thông và nhiều công trình phụ trợ khác

MẶT BẰNG PHÂN LÔ

PHÁP LÍ DỰ ÁN

Hồ Sơ Pháp Lý Dự án Khu Đô Thị Thái Hưng Eco City Thái Nguyên:

• Căn cứ Quyết định số 22/2013/QĐ-UBND ngày 15/10/2013 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành Quy định áp dụng một số tiêu chuẩn quy hoạch giao thông, đất cây xanh, đất công cộng tối thiểu trong công tác quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;

• Căn cứ Quyết định số 35/2015/QĐ-UBND ngày 20/11/2015 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành Quy định về tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;

•  Quyết định số3669/QĐ-UBND ngày 23/11/2017  của UBND tỉnh Thái Nguyên về quyết định chủ trương đầu tư Dự án Khu Tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City) tại Phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên của Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng;

• Quyết định số4018/QĐ-UBND ngày 25/12/2017  của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (

• Quyết định số4060/QĐ-UBND ngày 27/12/2017  của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City) ( Quyết định 1/500)

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đang cập nhật

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

Đang Cập nhật

LÝ DO NÊN LỰA CHỌN THÁI HƯNG ECO CITY ĐỂ ĐẦU TƯ HAY AN CƯ

  1. Dự án có tổng số vốn đầu tư trên 2.100 tỷ đồng, hướng tới phân khúc cao cấp. Đây là nước cờ khôn ngoan của Thái Hưng khi chọn đúng mảng còn thiếu của thị trường bất động sản Thái Nguyên để lấn sân. Thái Hưng cho biết, Crown Villas với tổ hợp những căn biệt thự cao cấp là khu đô thị đầu tiên và duy nhất tại Thái Nguyên cung cấp tiêu chuẩn sống 5 sao cùng các tiện ích đẳng cấp khác biệt cho cư dân.
  2. Crown Villas ẩn chưa bên trong nét sang trọng hài hòa với yếu tố hiện đại, tạo nên những ngôi biệt thự nổi bật trong không gian sống xanh. Từ cổng chào với thiết kế ấn tượng, bồn thủy đài tại trung tâm khu đô thị đến hồ nước xanh và các khu dân cư, tất cả tạo nên một tổng thể hài hòa, kết nối bởi những mảng xanh mà không thiếu điểm nhấn.
  3. Crown Villas ra đời đang được đánh giá là khu đô thị đáng sống nhất thành phố Thái Nguyên, đem lại nhiều dịch vụ tiện ích với chất lượng sống đẳng cấp không thua kém gì các khu đô thị hạng sang tại Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng…